中投顾问产业研究中心预测，2020年体育服务业占体育产业的比例有望提升至40%,按照体育产业2020年3万亿的政策目标，2020年体育服务业市场规模将达到1.2万亿。其中，2020年体育场馆运营占体育服务业的比重预计会小幅上涨至12%左右，体育场馆运营市场规模则有望达到1440亿元，5年内复合增速能达到60%左右。
自2013年国家体育总局等八部门出台《关于加强大型体育场馆运营管理改革创新提高公共服务水平的意见》和2014年国务院印发《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》后，我国体育场馆的数量持续增多，发展方向也逐渐明确，PPP模式成为主流。目前，全国PPP项目库中已有123个体育场馆项目入库，未来还有更多的体育场馆项目尝试采用PPP模式。
同时，全民健身场地将更多的利用城市闲置空间和碎片化空间，中小型化、多功能化成为必然。具有灵活多样、方便快捷、低成本的特点的新型健身场馆将被更多的运营商所青睐。远离城市、亲近自然的户外健身休闲设施亦成为建设投资的热点。
未来体育场馆和体育公园运营行业，将呈现更加市场化管理、多业务联动经营和“内容” “渠道”整合的三大发展趋势，相关场馆运营公司也会在三大趋势下做大做强。
在场馆服务方面，随着互联网 战略和大数据在场馆服务领域的推广和应用，标准化、信息化、智能化趋势明显，对场馆运营或将产生革命性变化与影响。
那么，体育场馆、体育公园未来将迎来怎样的发展趋势，又改选择怎样的发展路径？体育资本该如何布局体育场馆？PPP项目应该构建怎样一个合作模式？华熙国际投资集团、体育之窗、索福德体育、万德全人群智能体育公园等场馆投资运营界大佬级企业共同探讨思路。
华熙国际投资集团
华熙国际投资集团成立于1989年，作为一家集投资、运营及实体产业为一体的集团公司，经过二十余年的发展，现在的华熙集团在国内外已拥有二十余家全资子公司和投资控股、参股公司以及数家海外上市公司，业务领域包含地产、文化体育、生物科技、金融证券等多个行业，总资产约为500亿元。
目前华熙集团基于已建成的乐视体育生态中心、五棵松篮球公园、北京时代美术馆，以及正在建设的“华熙·528艺术村”项目，为大众体育和文化传播搭建平台。
以五棵松体育馆即乐视体育生态中心为例，华熙集团在2006年通过PPP项目合作的方式成为了体育馆的业主，曾经的五棵松体育馆也是唯一的民营北京奥运会“遗产”.2011年1月，五棵松体育馆变成了“万事达中心”,成为国内第一家获得商业冠名的奥运场馆，2016年获得乐视体育的新冠名。在获得冠名之后，先后又有十余个品牌入驻五棵松体育馆，这些赞助商的进驻使球馆运营扭亏为盈，目前冠名和赞助商已经支撑了五棵松体育馆近80%的收入。
华熙集团在中国体育场馆运营领域开辟了全新的盈利模式，摆脱了传统的靠场租过日子的窘境。同时，场馆的利用率也在逐年攀升，2015年全年举办活动近200场。
体育之窗
体育之窗文化股份有限公司成立于2001年，于2015年11月挂牌新三板，历经十多年的积累，公司业务遍及整个体育产业链，在赛事运营、票务销售、媒体版权、粉丝经济、球员经纪、移动应用等多领域均有布局。
体育之窗以“场馆是载体，内容是核心，粉丝是基础”为商业模式的核心，倡导“场馆运营前置”的理念。
目前体育之窗的服务已覆盖全国四十多个主要城市，并在北京、上海、天津、深圳、长沙、西安、海口等城市建立分支机构。
在赛事资源方面，体育之窗的而合作对象包括中国之队、中超俱乐部（如北京国安、上海绿地申花、广州恒大淘宝、），以及NBA中国赛、CBA联赛、亚洲女子排球锦标赛、中国网球公开赛、巴西国家队“中国行”、中国排球联赛等知名体育赛事。
在场馆资源方面，体育之窗的合作对象包括北京工人体育场（馆）、长沙贺龙体育中心、上海虹口足球场、天津市奥林匹克体育中心、陕西省体育场、海口五源河文化体育中心。同时，体育之窗还拥有A.Hotel和第二现场两个自有品牌。
索福德体育
2016年3月22日，索福德体育获得体育产业巨头华人文化控股集团（CMC）千万级美元B轮投资。2016年7月23日索福德体育获得红杉资本千万级的B 轮的投资。四个月之内，索福德体育连续获得资本青睐。
索福德（上海）体育发展有限公司成立于2007年，是国内知名的场馆运营商和体育营销专家。索福德体育目前的主营业务除了场馆经营，还组织少儿培训、业余足球联赛等。索福德体育自2008年开始开展全国青少年足球发展项目--“索福德少儿足球俱乐部”,该俱乐部目前已建立足球培训营及杯联赛两大体系，青训学员达万名以上。
在体育场地资源的布局中，索福德所推崇的就是社区的运动中心或者足球中心，这种深入住宅区的体育场地资源是索福德最为看重的。
截止到目前为止，索福德目前在全国17个城市拥有23个足球中心、200多片五人制或七人制的足球场，而且所有场地均是自营。
万德全人群智能示范体育公园
借助江苏省体育产业的相关政策扶持，万德开启了将郊野公园、山体公园、森林公园，社区公园，市政公园等传统休闲公园加入体育元素，改造升级成健身设施齐全，运动元素丰富多彩的体育公园--万德全人群智能示范体育公园（下文简称体育公园）。该体育公园是以移动互联网为传播载体，以“移动互联网 体育兴趣主题 运动健康云专家”为核心内涵，以儿童、青少年、中老年和残障人士为服务对象，使健身人群达到科学健身的最终目的，是全国首家全人群智能示范体育公园。
此前万德智能示范体育公园正式开园之际，由国家体育总局刘鹏局长带队的百余人考察团队曾走进了这座创新型的体育公园，在体验了健身智道加油站功能和听取了笼式多功能运动场地的介绍后，刘鹏局长说：“体育公园建设工作做的非常到位，我一直强调的主体多元化在这里得到了真正的体现，向南京万德为全民健身所做的贡献致敬！”
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