今年8月16日，第二届亚洲青年运动会将在南京正式启幕。
办一届青春、活力、精彩的亚青盛会，是今年全市确定的三大攻坚战之一。
五台山体育馆、龙江体育馆……鼓楼区多个体育场馆将迎来包括柔道、足球、乒乓球等重要赛事的比赛及训练任务。
建设一流的场馆设施、营造一流的环境氛围、提供一流的服务保障——这是鼓楼区确立的赛事服务目标。
距离亚青开幕不足50天，鼓楼区准备好了吗？近日，本报记者走进龙江体育馆、五台山体育馆，感受它们的内外变化——
镜头1
龙江体育馆
旧馆换新颜，节能超过30%，示范全市亚青场馆
提档：内外兼“修”，老馆换新颜
清一色的蓝色座椅、弹跳力极强的原色北美枫木专业体育地板、全新高清电子显示屏，各功能房全贴上了相应的功能标签……作为亚青会柔道赛事的比赛场馆，拥有17年历史的龙江体育馆历经103天的维修改造已经换上新颜，它是我市9个亚青场馆（群）的示范场馆。
4月20日，顺利完成亚青会场馆运行暨城市保障综合演练、亚青会柔道比赛第一次测试赛；6月8日，顺利通过标准化验收，并成功进行了第二次测试赛；7月25日，第三次测试赛将在这里激情上演……
对龙江体育馆而言，即将于8月16日开启的亚青会，它已经完全做好了准备。
1995年建成的龙江体育馆，最初的定位是一个社区体育馆，并不大，占地1.8万平方米，仅可容纳3000名左右观众。但它几乎经历了南京历史上所有的大型赛事——第三届全国城市运动会乒乓球比赛；2005年十运会的拳击、柔道和女排三项赛事；今年的亚青会，柔道比赛将于8月17日至19日在这里向世界传播，明年的青奥会，柔道和摔跤两项赛事也将在此举行。
迎接接将而至的亚青和青奥盛会，这座老馆也经历了历史中最大的一次“蜕变”。蜕变，从去年的12月5日起，前后共花了103天时间。
据介绍，1995年建馆时布设的供电设备已经老化，不少开关设备市场上已无配件，维修根本谈不上，唯一的办法就是全部更新。记者了解到，为让亚青、青奥示范馆的基础设备符合国际奥委会和亚奥理事会的要求，龙江馆在更换供电设备的同时，在原有双回路10kv供电的基础上，新增了发电机组供电接口。“三路供电路径就等于三套保障，即使在比赛中因为不可抗拒的因素导致一回路停电，另外一回路供电设备也可以保证比赛的正常运转；两路全部停电，发电机组也能保障照明比赛的正常进行。”龙江体育馆核心团队项目经理周文洪介绍说。
此次改造中，最高科技的当属智能水炮消防系统。馆内共安装了8个水炮，每个水炮射程30米，实现了全馆覆盖。不仅如此，8个水炮还全部安装了电子探头，一旦发现有火情出现，水炮立刻启动，射出强力水柱，迅速扑灭火情。同时还安装了16部机械排烟设备，一旦发生较大规模的火灾，16部机械排烟设备可以同时启动，将馆内的烟雾迅速排出，保证场馆内人员的生命安全。
历经17年使用的地板，早在几年前就出现多处腐朽、破损。应该说，它们早已到了“退休”年龄。在反复研究地板属性和材质后，此次改造引进了美国某品牌的1300平方米专业运动木地板。该运动地板也是国际排球、国际篮球、国际羽毛球和国际乒乓球四个单项联合会指定的比赛用地板品牌。
节俭：改造不用总包单位，只为节省100万元
节俭，是我市办亚青会和青奥会的一个重要理念。龙江体育馆在提档升级的改造过程中如何体现这两个字呢？走进其中便能充分领略——
龙江体育馆北大门的一条路，已经完成了出新，但仔细察看，会发现路面和两侧的路牙新旧完全不一，“进入体育馆的几条主要通道由于长期的辗压，路面已经破损，必须大修，但两侧的路牙完好，为了节省改造费用，我们只对中间1米宽左右的路面摊铺了新的沥青。”龙江体育馆核心团队馆长周家云带记者绕馆一圈，很是得意当初这样的决策。
作为一项耗资过千万的重要工程，聘请总包单位进行现场调度和管理是理所当然。但在龙江体育馆6个项目的改造中，就没有这样一个架构，一下子就节省了100多万元的费用。现场同步施工的30多个单位全是由龙江体育馆核心团队项目部进行调度和管理，“理顺30多家单位的施工场地和顺序，一天也离不开现场，改造过程中，除了春节工人放假3天没到现场外，其余的100天均没有休息。”周文洪笑言，这期间连生病都不敢。
3000多张座椅已经十分陈旧，但此次改造中更换的只是极少数，“能维修的就维修，能刷漆的就刷漆，尽量将工程的每一分钱用到实处。”周文洪告诉记者，该馆改造最初的预算是2700多万元，但这样一点一点地省着干，最终只花了2000万元。
节能：空调灯具全是节能范，总节能超过30%
此次改造中，最引以为豪的是什么？周家云脱口而出两个字——节能。
记者了解到，龙江体育馆建馆时安装的是意大利品牌中央空调，近几年因设备老化频频维修，由于这一品牌早在三年前退出了中国市场，维修中更换配件只能选用其他品牌，这一次的彻底改造中，它也列入了“淘汰”阵营，新装上的德国某品牌中央空调，一下子较之前节能了30%。
而体育馆内的所有灯具都用上了LED节能灯，“第二次测试赛中，馆内所有的运营设备全部打开，运能测试结果显示，耗电量较之前节省了30%。”周家云说。
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龙江体育馆周边环境
焕然一新的龙江体育馆为即将而至的亚青做好了一切准备。如果外部环境不佳，其效果势必大打折扣。
鼓楼区早在去年就明确，围绕龙江体育馆的提档升级，将实施整个龙江地区的环境整治，主要任务包括：0.35平方公里片区雨污分流（分3个标段）；龙江东河、里圩河、龙江河的清淤和景观改造；3条街巷整治出新；龙江体育馆东南侧等2块绿地改建；白云园北片小区16幢房屋出新、金海园小区房屋立面出新及烟道改造；周边市容市貌整治等。
记者在现场看到，龙江东河、里圩河、龙江河的清淤已完成，2万立方米的淤泥清出后，水面清澈了许多，目前相关施工单位正在进行河道景观整治，下月底将全部完工。而合围龙江体育馆周边的龙园西路、行健路、龙云路3条道路已基本完成出新，这里不仅增加了雨水管、污水管，177套防沉降井盖也各就各位，291树池也换上了新颜，黑色的透水混凝土沥青在雨后更显清爽与大气。龙江体育馆周边的占道报刊亭、户外广告牌和门牌店招也均进行了升级改造，共拆除8处面积共计786平方米的违建，白云园北片小区在出新过程中，也拆除了60处共计955.5平方米的违建。流行街区、学士园大酒店、众渡温泉、黄河大厦、新开元大店等20处非法大型广告牌和79处小型广告牌全部拆除，黄河大厦、江苏学士园酒店等楼宇的亮化均进行了升级改造。
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五台山体育馆
五台山体育馆场馆改造工程分两期进行，一期工程包括体育馆、游泳馆、综合馆，二期工程包括五台山体育场、网球馆、外环境工程。目前相关场馆的改造施工已基本完成。
于2011年3月动工的体育馆改造项目，将承担亚青会乒乓球比赛任务，工程已经竣工，目前正等待消防部门验收。承担训练任务的游泳馆改造项目也已收工；而承担乒乓球训练任务的综合馆，今年2月开工后便加紧推进，目前已全部竣工。而正在推进的体育场改造项目，目前已完成了所有的土建工程，灯光、大屏、声控等设备已经安装，主席台顶棚钢结构安装完毕，体育场草坪、塑胶面层及体育场路段面层工程已经完成，体育场南北功能用房也已基本装潢结束。
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五台山体育馆周边环境
节俭出新，最终花费资金不足概算2/3
民主出新，工程施工实现零投诉
在五台山体育馆进行提档改造时，其周边环境也实施了新一轮的整治，再等一周时间，体育局路的出新改造就将全部完工。届时，五台山体育馆周边环境整治将宣布告捷。
“可以穿旧衣服，但不能穿破衣破。”五台山体育馆周边环境整治项目负责人陈军告诉记者，此次环境整治是对2010年五台山体育馆周边的拉萨路、永庆巷、广州路等沿线整治成果的再提升，主要涉及市政、绿化、围墙、立面出新等工作，坚持的一个重要原则就是：注重实用，控制造价。
五台山体育馆的地势高低起伏，上海路、拉萨路的一侧皆是1米多高的毛石挡墙。风吹日晒中，挡墙早已破旧不堪，如何让它的容颜“焕然一新”？是推倒重来还是精心修缮？项目组选择的是后者。对毛石表面用高压水枪进行冲洗后，用勾缝剂重新勾缝，再刷上一层封闭硅丙漆，最终的造价只有13元/平方米，仅这一项目就比预算报价省了60多万元。记者昨天沿着拉萨路、永庆巷等走一圈，3000多平方米的挡墙均进行了出新，青灰色缝在颜色各异的石头之间蜿蜒“爬行”，上方斑驳的墙体刷上了乳黄色的油漆，“效果很不错，看上去舒心多了。”住在永庆巷的徐大爷笑嘻嘻地说道。
而在拉萨路一超市门口，记者看到人行道呈现了两种不同的风格，一边是花岗岩，一边是面包砖，“没有机动车压的路面完好无缺，如果刻意追求统一，就得全部推倒，我们最终采取了折中方案——一半用面包砖，一半用花岗岩，为防止机动车再反复辗压，也装上了隔挡。”陈军告诉记者，效果出来后，周边好几位百姓特地跑到项目设置的居民议事点去表扬几番。
将每一份钱花到工程的实处，最终使用资金不足概算资金的2/3。
地处市中心的五台山体育馆周边，密集居住了2000多户居民，拉萨路、广州路、永庆巷每天车流量都处于高度饱和，工程施工可谓“螺蛳壳里做道场”，“有一处考虑不周到就会干扰老百姓的出行。”陈军介绍，整治过程中，工程始终坚持“民主出新，文明施工”，为让百姓积极参与工程建设的管理与谋化，实施过程中，印制和发放了“致居民的一封信”、“致学生家长的一封信”、“工程联系卡”等3000多份，先后召开5次居民议事会，在施工现场设置“居民议事接待处”，并公示设计和施工组织方案，以及各参建单位现场负责人联系电话，赢得周边百姓的广泛支持，工程施工的三个多月里，实现了“零投诉”。
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