鞍山市位于辽宁省中南部，总面积9295平方公里，总人口339.6万人，是中国20个拥有百万以上人口的大城市之一，鞍山市群众体育活动多年居于全国先进行列。根据鞍山市总体规划，新建可以承办国际A级赛事的大型体育设施——鞍山市奥林匹克体育中心，奥体中心是极具开发潜力的，集经济效益、社会效益、文化效益于一体的综合项目。
深沟寺地区位于鞍山市北部，交通条件及自然环境优越，现有可连片开发的预留地40万平方米，可以满足建设大型综合性体育场馆的要求。其中，主体育场及附属设施占地15万平方米，商业综合开发占地25万平方米（其中住宅建筑面积30万平方米，沿街商业网点建筑面积10平方米，一座大型仓储超市建筑面积2万平方米）。
主体育场为可以承办国际A级体育赛事的国际标准体育中心，设计建筑面积6万平方米，可容纳观众4-4.5万人，采用半屏蔽、设豪华包厢，体育场自身设有多功能商业网点，包括：专业体育用品商城、健身中心等。拟建附属体育设施——鞍山市体育运动训练基地，包括：1个标准田径训练场、2个足球训练场、6个网球场、1个网球馆、6个篮球场、6个排球场、8个羽毛球场和体育宾馆。
奥体中心当期商业综合开发收益为5.8亿元人民币左右，扣除奥体中心项目建设投资4亿元人民币，则该项目当期总收益为1.8亿元人民币。长期收益为奥体中心自身经营，可实现每年1400万元人民币左右。
