三亚体育中心建到一半停工拍卖成房产用地

    自２００６年三亚市河东区下洋田原体育中心２３７．８亩部分用地拍出２．５亿元天价后，三亚市体育中心规划易址到凤凰路鸭仔塘对面。２００８年初，三亚市国土环境资源局又将凤凰路建到一半的体育中心近４００亩土地及停建工程捆绑拍卖６亿多元人民币。
　　据了解，２００７年，全国文化体育设施检查评比海南自检自评中，三亚排名倒数第一。市民对此表示质疑，他们认为体育中心是为民办实事的重点工程项目，对完善三亚城市基础设施建设打造城市品牌起重要作用，市政府不应该几次将规划甚至建设到一半的体育中心用地拍卖。现在体育中心作为三亚中等职业技术学校的部分项目，不知是否能够建成，很多市民对此表示质疑。

拍卖后被拆除的凤凰路体育会展中心

　  原下洋田体育中心部分用地拍卖２．５亿    ２００６年 １２月１３日上午，三亚市国土环境资源局公开拍卖出让三亚市河东区下洋田原体育中心部分用地，该地块位于榆亚大道与二环路交叉口，潮见桥头东侧，西临三亚河，北邻白鹭公园。地块面积２３７．８亩，其中规划城市块状林地约３９亩，公共滨河绿地约９亩，其余用地主要用途为居住用地。贵州金元集团股份有限公司最终以２．５６亿余元人民币竞得，每亩折合人民币１０８万元。
　　三亚市国土局负责人曾经表示这是三亚市区最好的地块。
　　一名房地产业内人士说，紧缺的土地资源及良好的房地产前景成为三亚近年来土地价格不断飙升的重要原因，有些甚至通过各种渠道获得土地。
　　目前，该地已开工建设１０万平方米的房地产项目，每平方米预计起始售价８千元以上。重新规划选址预计２００８年完工又成空

　　重新规划选址预计２００８年完工又成空

　　重新规划选址到凤凰路的三亚体育会展中心于２００５年１２月２６日顺利开工。该项目预计总投资６亿元，占地约４００亩，总建筑面积１５万平方米，主要建设内容为体育场３００００平方米，体育馆８０００平方米，网球馆８０００平方米，容纳３００００人的足球场，容纳５０００人的网球场２个，配套设施５０００平方米。建设资金将通过银行贷款、社会融资以及地方配套等方式解决。 三亚体育会展中心项目将分两期建设。第一期工程主要兴建网球馆和会展中心，投资１亿元，预计２００６年１２月底完工并投入使用，预计２００８年前全部完工。
　　据时任有关领导称，作为三亚为民办实事的重点工程项目，三亚体育会展中心建成后将有利于改变三亚市社会事业基础薄弱的局面，进一步完善城市功能，加快三亚市建设国际型热带海滨旅游休闲度假城市进程。
　　为加快三亚文化体育事业的发展，使该体育场馆建设等各项工作顺利开展，三亚市政府专门成立三亚市文化体育发展中心，为市政府的下属副处级事业单位，实行企业化管理。其主要任务是负责三亚市体育中心的投资、开发建设及经营管理工作。

　　建设一半的体育中心再次被拍卖６亿元

　　２００８年１月１４日 三亚市国土环境资源局公告称，该局将对位于三亚市河东区一环路与二环路交叉口东南侧的三亚市商务会展中心（即三亚体育会展中心）国有建设用地使用权与商务会展中心原地上停建工程捆绑公开拍卖出让。土地总面积折合３９７．５１亩，土地用途为商服用地，土地使用年期为４０年。商务会展中心原地上停建工程与商务会展中心国有建设用地使用权捆绑拍卖。该地块土地使用权起拍价为１２８万／亩；地上停建工程作价１３０００万元。
　　２００８年２月１日上午，经公开拍卖，三亚红树林旅业有限公司以６．４亿元竞买获得凤凰路原三亚体育会展中心建设用地使用权与原地上停建工程。 
　　随着项目的拍卖，为项目服务的三亚市文化体育发展中心也名存实亡，该中心主任调任河东区任职。记者多方寻找，该中心办公地址不知下落。目前，该地被竞买所得三亚红树林旅业公司规划建设为产权式高档社区，据开发商工作人员称估计每平方售价２万元以上。

　　市民质疑体育中心两次给房产项目让路

　　 三亚市一名知情者说，具备承办国内、国际体育赛事的体育场馆，一般要求体育场要达到１２０亩以上，容纳座位３万以上，体育馆要容纳６千人以上，游泳馆不受太多限制。原来凤凰路的体育会展中心是按照国内、国际赛事的标准建设的，截止拍卖前，该项目填土接近１亿元，征用赔偿６千多万元，会展中心停建工程９千多万元。三亚市委市政府决策将该项目拍卖有点可惜。
　　部分市民对该体育项目是否能顺利完工或者半途夭折拍卖表示质疑，他们认为市政府规划兴建的体育中心项目２次为房地产项目让地，这种兴建项目太随意了，发改、规划建设等部门应该先做好项目论证。
　　对此，三亚市发改局一名副局长称，体育中心拍卖、改址均是三亚市委、市政府决定，发改部门只有执行。

　　三亚体育中心再次开工与三亚市中等职业技术学校共建共用

三亚市中等职业学校体育中心开工

    ２００８年１０月２８日上午，总投资２．８５亿元的三亚市体育中心项目正式开工，据有关部门称该工程竣工后将结束三亚市没有体育场馆的历史。
　　据有关人士介绍，三亚本着“节约投资、有效利用、方便管理、减少重复建设”的原则，将三亚市体育中心与三亚市中等职业技术学校体育建筑功能有机整合，建设“共同投资、学校管理、共同使用”的体育中心，三亚市体育中心项目业主为三亚中等职业技术学校，建设资金来自政府投资。三亚体育中心场馆落成之后，将实行学校管理使用，对社会开放的管理模式，既是市民、游客锻炼健身的好去处，同时也可承办国内外重大竞技体育赛事。

　　三亚文体设施排名海南倒数第一

　　１９８８年以来，三亚共举办过４０多项国际体育赛事，包括世界太极拳健康大会、高尔夫亚巡赛三亚公开赛、欧巡赛“ＴＣＬ高尔夫精英赛”、中日围棋公开赛等。２００８年北京奥运火炬接力传递境内首站传递城市敲定三亚。
　　一名长期从事体育工作的市民说，文体会展活动已经成为三亚打造城市品牌的重要方面，但是文体会展活动硬件设施的匮乏，正制约着三亚的城市发展，在三亚，打羽毛球、打网球、看电影、办大型会展、踢足球，都没有一所像样的场所。
　　据透露，２００７年，全国文化体育设施检查评比海南自检自评中，三亚评比打分排名倒数第一。
　　三亚市人大常委会一名副主任曾经说，三亚至今还没有一个专门的体育场馆，这确实是一种遗憾。