里水投1000万新建体育公园 大沥建起绿化广场

里水：

　　投1000万元新建体育公园

　　微风徐徐，垂柳依依，在南海里水富寿公园，几位老人在近日投入使用的健身器材上做完运动后，围石桌坐下，絮谈家长里短。

　　今年近5万平方米的富寿公园新建了2个羽毛球场、20套健身器材，破旧的乒乓球台、游泳池、健身路径也焕然一新，吸引了男女老少来这里运动休息。富寿公园改造成为南海“体育强区”建设的示范点。

　　据介绍，今年里水投入1000万元新建主副城区体育公园及新城区滨江公园，今年即可投入使用。在村居，里水实行“以奖代补”政策，一个村民小组只要有一个篮球场、一个文体活动室、一条健身路径和一份党报报刊，通过验收，就被授予“里水镇农村文体活动示范基地”称号，并授予5000元的奖励。“这些要求效果不错，目前已完成创建的村小组有38个，16个正在建设，近50个小组正在制定计划。”里水相关人士介绍。

　　舍弃百万租金 建起绿化广场

　　在325国道旁密密麻麻的物业中，太平大道牌坊旁的10棵大树，泛着点点的绿意。这里是正在建设的太平牌坊广场，而之前，这里是万余平方米、年租金收入超百万元的厂房。

　　拆除低矮物业，建起高层新楼，集体收益增长，村民分红提升。这是“三旧”改造的一般逻辑。但是，太平村这一改造却是个“另类”。今年以来，太平村两大旧改项目陆续上马，一是将旧厂房改成绿化休闲广场，另一个是将旧厂房改成学生宿舍，新建幼儿园。两个项目中，村集体无一例外地都放弃了原有的租金收益。

　　“金三角”将变“绿三角”

　　太平牌坊广场位于原太平大道牌坊后，虽然要到年底才能完工，但现在这里的视野已经相当开阔。整个广场占地约20亩，从325国道边呈倒三角形往村落深处延伸，尽头离325国道约100米，广场地面已经部分铺设完毕，一座宽达20米的牌坊主体已经建成，牌坊的前后都分别种着大树。

　　地方看上去不大，但以前这里可是“金三角”。太平村村干部许方照说，这里的地理位置非常好，交通便利，以前全部是厂房，以三层为主，有些是一层，建筑面积12000平方米，每年租金有100多万元。

　　现在，这里早已不见了厂房的踪影，只有那已经栽种的几棵大树，泛着点点的绿意。而以后，这里将变成“绿三角”。许方照说，今年初，村里决定将这片旧厂房改造成休闲绿化广场，新建一座牌坊，并种植绿化，设置休闲凳椅等设施，连同太平大道改造，总投入约800万元，其中太平村投入400多万元。

太平牌坊广场位于原太平大道牌坊后，要到年底才能完工

“建广场，只是顺理成章”

　　拆掉租金百万的旧物业，改建休闲绿化广场，这看似有点“惊人”。但是，太平村的“惊人之举”并非仅此广场一个。

　　太平墟片区改造是该村今年另一个旧改项目。该项目包括新幼儿园、学生宿舍、太平公园和商业综合楼，其中新幼儿园、学生宿舍等的建设，占用的是太平村东潭村民小组的土地。而这里原先同样曾是旧厂房和仓库，面积6000多平方米，每年租金收入约70万元。

　　为了这项改造，太平村要从村一级收益中补偿东潭村民小组，以确保村民小组的收益。

　　“现在只是改了太平大道的两头而已，以后太平大道还要拓宽呢！”许方照对这两项“特别”的改造似乎不以为然。“建广场，只是顺理成章。”许方照说，最开始村里也考虑建物业，但是太平村靠近大沥城区，现在的物业已经很密了，环境面貌的改造应放在首位。

　　“事实已经摆在眼前了，作出这个决定的过程，也没有过多的反复和挣扎。”许方照说，村民生活水平的提高，不能仅限于荷包鼓胀了，还有休闲、教育等很多方面。

　　“这是一种永久的收益”

　　虽然原先“能赚钱”的物业没有了，但村民们对此却拍手叫好。“建广场、建幼儿园，对我们村民也有切身的好处！”太平村村民周伟恒说，有了广场，村民们可以去耍太极、跳舞，互相之间交流也就更多。

　　“旧貌换新颜，怎么会不支持呢？”东潭村民小组组长陈启佳说，这样的改造实际上是为子孙后代着想，是为了村民生活得更舒适，所以村民们对这种做法都很赞同。

　　显然，这不是简单的得失算术题，但村民们又将得失看得很清楚。“这种改造方式，有些利益永远地失去了，但太平村又获得了永久的收益。”佛山市委党校社会经济研究所所长赵起超说，南海建设绿色美丽家园，要“三旧”变“三新”，太平村这两个改造项目恰好与这一目标相符，虽然舍弃了租金收入，但村民们得到的却是良好的生态和区域环境的提升，可能吸引更多、更好的投资者前来。“这是一种永久的收益。”赵起超说。