奥运会后时代：解读奥运场馆赔与赚

　　“判断一届奥运会成功与否，赛后场馆的运营是其中一个重要的考核指标。这些斥巨资建造起来的场馆使用期限绝不应该仅仅只有一个星期或两个星期。”在这里举办的奥运经济推介会上，刚刚接过聘书的北京奥运经济高级顾问宋晨翔的观点引起很多共鸣，如何对这些体育场馆群进行赛后的经营运作和日常管理成为当日焦点。

　　北京市副市长张茅告诉记者，“奥运场馆既要满足比赛的需要，也要充分考虑赛后的利用。而赛后的利用既要注重经济效益，也要注重社会效益。这是需要我们集思广益，精心策划来破解好的一个题目。”

　　来自世界各地的知名专家、设备投资商、场馆运营管理商在论坛上就奥运场馆的赛后利用以及奥运会的经济影响等问题分别做主题演讲，充分介绍了国内外体育场馆运营的成功范例、存在的问题，对北京市的场馆赛后利用问题提出了很多有益的建议和运营模式。一位资深专家评价说：“这次推介会的运作，表明北京奥运经济迈出了实质性的一步。”

　　中外行家　现身说法

　　“蒙特利尔奥运会的主体育场???奥林匹克体育场，在规划和利用方面有过惨痛的教训。”来自美国彼波戴恩大学的丁贝姆教授说，“1976年奥运会开始时，体育场还没有完工，所以许多项目都在仓促搭建的临时场所进行，而且在一个场地要举行多项活动。体育场预算为6000万美元，而最后费用为10亿美元。体育场原计划要有一个由塔悬空的屋顶，这样就会像摩天大楼那样高，在闭幕式结束后十多年，该屋顶才最后建成。奥林匹克体育场是蒙特利尔博览会队的主场，后为联合棒球队所有。但不幸的是，蒙特利尔博览会队在技术及经济方面下滑，所以2002年赛季后联合棒球队接收了它。由于不善经营，后来几乎所有的球队都不会把主场放在蒙特利尔。”

　　“可以设想如果不单为奥运会修建新场地，在奥运会后也不会出现新场地能否使用的问题。既然那些场地在奥运会前就存在，那么它们在奥运会后就会继续发挥作用。”丁贝姆教授对这点尤为强调。

　　“香港体育馆（红馆）是一个很好的案例。”香港特区政府康乐及文化事务署助理署长麦建琳介绍说，“过去的22年，除了举办体育赛事，红馆还举行了数以千计的娱乐活动。我认为，便利的交通，积极的市场推广策略，座位的数目和表演设计等多方面的因素及灵活的运营模式都是香港体育馆受欢迎的原因。

　　据麦建琳透露，香港体育馆在启用后头两年，使用率分别只有55.7%和46.3％，而经过多年的市场推广作用，2004年的使用率高达96.7%，入场总人次为1623000。其中在187项活动中，有147项（78.6%）属娱乐性节目，至于体育性质的活动则只有5项（2.7%），另有35项（18.7%）属其它性质的活动，比如演讲和聚会等。红馆虽然是多功能体育馆，但现在却以举行娱乐节目驰名，特别是中文流行曲音乐会，其“环型”的多层式座位设计不但能够营造非常亲切温馨的气氛，视线更不会受阻。

　　巴塞罗那帕劳?桑特?霍尔迪体育场等主要奥运场馆的运营公司总裁顾问约迪?维沃尔杜，总结了巴塞罗那奥运场馆赛前赛后运营经验：”出于建立市政企业的考虑，在巴塞罗那市建立了巴塞罗那珀摩西奥公司，以将奥运投资最优化，实现经济利益与社会效益兼收，而且公司拥有灵活的预算管理，使得活动组织更加灵活。而公司筹建早在1992年就已经开始计划，包括解决就业等社会问题都在当年的讨论当中。而奥运场馆的多功能性也是可借鉴之处。

　　约迪?维沃尔杜介绍，从1989年到2003年，奥运场馆所有的活动项目中，38%的活动是体育赛事，24%是音乐会，11%是家庭活动，27%是其它类活动包括展销会、产品发布会、宗教活动、公司活动以及政治活动。事实证明，场馆的运营和维护一直不需要任何市政府的补贴。巴塞罗那珀摩西奥公司从1992年到2003年已经获得了经济效益。

　　场馆亮相　集中招标

　　这次奥运经济论坛当然不仅仅是坐而论道，更加吸引全国商家和各类产品供应商的是这次部分奥运场馆业主单位分别设立了展位和咨询台，面向参会人员提供场馆建设需求信息咨询服务。

　　各个体育场馆的展位内，都由统一悬挂着有场馆介绍、工程进度、采购信息等宣传牌，业主代表也在现场分发采购信息的表格，解答来这里参会商家的问题。各个场馆的展位布置大同小异，但仔细一看，不难发现有的场馆在为了吸引更多的产品供应商而做了独特设计。像北京五棵松文化体育中心就在他们的展位上设置了投影仪、电视机等多媒体设备，展示自己的场馆，因此这个展位上也总是人头攒动，吸引了大批商家驻足观看。而像一些大学体育馆，比如农业大学体育馆、北京科技大学体育馆等都提供了场馆模型，由于这些体育馆都是尚未修建的，需要采购的设备很多，同样吸引来大量商家的目光。

　　另外，还有一些来自京外的体育场馆法人代表也是做足了功课，天津奥林匹克中心更是在展台上准备了精美的印刷品和场馆宣传手册，分发给每一个到展台前来咨询的人。他们的负责人说：“我们为这次咨询会做好了充分的准备，要利用好这次难得的交流平台，全面把天津奥体中心介绍给全世界的商家，以便于我们在场馆设施的各项设备挑选上有更丰富的选择，从而以最好最先进的硬件去完成奥运会的比赛任务。”

　　当然，还有一些像“鸟巢”这样的最重量级的体育场根本就不需要什么宣传手段，每个与会者都想在这样的体育场上插上一脚。一位来自广州的专门经营体育专用木地板的王先生激动地说：“类似这样的场馆集中展示会太好了，让我们这些商家可以目标明确地与他们接触。奥运场馆建设我们也想参与，往大了说这是为北京奥运会做贡献，往小了说就想趁着奥运经济东风打响自己的产品。”

　　据市发改委介绍，本次论坛中展出的奥运场馆材料设备采购和场馆赛后运营招商，吸引了不少来自国内外的企业。西门子、大众、联想、中国银行等企业的650余人参加了此次论坛，其中国外企业110余家。