穗后亚运时代商机激增 企业争先开发亚运场馆

    随着亚运会闭幕式在海心沙的完美落幕，人们在赞叹精彩绝伦的亚运之余，对于广州“后亚运时代”发展的议论渐起。每个城市第一次举办亚运会都是某种意义上的里程碑，都标志着某个时代的开始。2010年广州举办亚运会无疑是一个里程碑。那么，处于“后亚运时代”的广州将开启一个怎样的新时代呢？

    前日，在由广州市国际投资促进中心举办的“后亚运时代广州引资新商机”研讨会上, 来自商务部国际经济研究院、广东省社科院、暨南大学的学者和日本三菱东京日联银行、广州韩国贸易馆、毕马威华振会计师事务所、翰威特咨询公司和戴德梁行的企事业单位高层共聚，从区域经济、产业发展、穗港台合作以及人力资源等投资软环境的改善方面对后亚运时期广州引资工作提出意见。

    记者从会议上了解到，早在亚运筹办阶段，就有很多境外企业前来咨询亚运场馆后期开发事宜。亚运会闭幕之后，更多的企业嗅到了其中的商机，前来洽谈的企业激增两成。而由于亚运后广州国家级中心城市的地位进一步得到巩固和提升，不少顶尖制造业企业和零售企业都将加快进入广州的步伐。

    场馆经营将借鉴奥运世博经验

    历史上广州的发展与组织重大体育盛事有着密不可分的联系。1987年举办的第六届全运会，造就了以此为中心的天河商圈；2001年举办的第九届全运会，造就了天河新东圃。借亚运会东风，广州的城市建设速度加快了5至10年，一个国际商贸中心、世界文化名城正崛起在中国的南方。

    亚运经济效应在亚运前就已经呈现出来，前三季度，广州GDP经济增长达13%，投资增长41%，是近年来的新高。举办亚运会能够带动广州经济发展，如何避免出现“赛事一完人去楼空”的现象也成为不少市民关注的问题。

    广州市国际投资促进中心的项目负责人向记者表示，广州亚运的商机不仅在于2010年，后续带来的正面效应不可估量。

    广州市国际投资促进中心是广州负责招商引资的政府部门，早在亚运之初，他们就已着手针对“后亚运时代”的招商课题进行分析和论证。促进中心项目负责人告诉记者:“在后亚运时代，如果亚运场馆维护和经营得当，不但能衍生出许多商机，更能真正做到‘借亚运东风’， 把‘亚运经济效应’发挥得更好。”

    “通过对外招商和商业开发，建设互补项目，将酒店、商业、展览、会议中心与办公结合，可以达到赢利目的，是提高场馆利用价值的有效方法。此外，还要开拓场馆经营的新思路，引入国际知名运营服务商，培训大型体育场馆经营管理者的知识和能力”。相关负责人介绍，早在亚运筹办阶段，就有很多境外企业前来咨询亚运场馆后期开发事宜。“亚运会闭幕之后，前来洽谈的企业增长了两成”。

    一线奢侈品消费上升

    亚运给广州的最显著影响还在现代服务业领域。广州有望借“亚运”商机提升“千年商都”形象，建设国际商贸中心和世界文化名城，进一步发挥国家中心城市作用。据不完全统计，广州亚运商机使羊城各大百货商场11月销售额同比增长30%，新广州游客日均人次较去年更是激增10倍。

    数据显示,今年第三季度,受消费品市场畅旺带动零售业商铺租赁市场活跃,广州市优质购物中心的首层平均租金较上季度增长11.6%。“后亚运”时代,天河区的万菱汇、白云区G5停机坪等项目都将试营业,白云万达广场也将在年底入市,多个大型购物中心项目推迟至2011年入市。

    据广州友谊最新统计，11月份广州友谊一线奢侈品牌、珠宝首饰、钟表销售同比增长80%。华南地区奢侈品消费强劲，也促使国外奢侈品牌加速布局广州市场。广州市国际投资促进中心相关负责人表示，海关近期出台的新规符合国家“十二五”规划中提出的“扩大内需”的要求，将有效地引导境外奢侈品消费向国内“回流”，亚运会能吸引更多的国际品牌进驻，提升商场的竞争力。